一、茶叶店选址的十大要素？
一是在比较繁荣商业广场的茶叶店。此类型茶叶店往往拥有人流量大、选购茶叶频率高、顾客有很大且较高的购物供需，但是在商业中心不仅店租高，竞争也较为猛烈。所以，除此之外考虑自身的各方面条件是不是能够满足匹配且着实有需要外，还可以从装潢上下功夫。茶叶店经营者要留意品牌、名茶品类要多种多样，与茶叶相关的茶器、茶书要配套，如紫砂壶、瓷器、玻璃茶具等。而交通干道上的茶叶店店租相比比较繁荣商业广场更能够被接受，装潢的要求同此类要求相似。
二是酒店宾馆附近的茶叶店。此类茶叶店主要面向的是商旅居住的顾客，他们不带茶叶随时选购，用来自饮或是送人，乃至作为返家的手信纪念品。所以在此开店的店面除了需要留意茶叶的性价比高和价钱外，还需要留意装潢问题，将茶与茶艺紧密结合进而提升情调，让顾客多了不得不买你的理由。
三是住宅区内的茶叶店。看实际挑选的住宅区特征是啥，有偏于高端物业区域，这就需要茶叶店经营者注重店员的素养要佳，包装应当更加精美且上班时间能够适度增加；而老区的更具有中国特色，所以产品档次应当偏于中低端，且留意茶文化内涵。
二、企业选址的技巧有哪些？
很多方法，比如选择交通便利房租或者地皮便宜的，或者产业结构成熟的区域等等
三、仓库选址的方法有哪些？
仓库选址首先要交通便利，有利于运输车辆进出；其次尽量距离生产区近，可以降低运输成本。
四、冷库的选址有哪些要求？
冷库选址应选在交通便捷，水、电供应出处靠得住的地方，库址四周围应有令人满意的卫生条件，尽力避开工矿公司的有害气体、烟雾、粉尘以及来自带有传染性质的疾病院等的污染源。
肉类、鱼类等加工厂的冷库应安置在城市寓居区夏天风向最小频率的上风侧，位于产地近旁或商品集散便捷的地方。冷库建造应使工艺流程合理，路短，不交错，高、低温分区明确，尽力由大变小围护结构的平面或物体表面的大小，柱网散布清楚，并考虑到扩建和维修便捷。哑铃式将高温库和低温库分为两个独立的围护结构体，半中腰以穿堂相连，运用效果较好。冷库的墙体、顶棚、地面都要铺修导电性低的材料，如稻壳、栓皮、柏油、膨胀真珠岩制块等作为绝层,到现在为止较常用的是防潮的挤塑板或聚氨酯喷涂，也有用聚苯的（防潮性非常不好），以阻挡外界流浸入库内，增加载荷。建造冷库由冷加工及冷藏库建造、冷库辅助设施建造、交通运送设备、管理及活用房建造和机房制冰间建造等组成。其最简单的普通冷库成方形，多层冷库常建成哑铃式或单体式。单体式在高、低温库间用绝墙将楼板及地面中间隔断开，库门与常温穿堂衔接，库门上设置空气幕，以避免库内冷空气外溢。五、店铺选址的方法有哪些？
一、店铺在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应该考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。店铺门前的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。
六、仓库选址有哪些原则？
一、仓库选址的要求：
（一）基本原则根据公司目前的业务特性仓库选址的基本原则：
1、尽可能靠近终端市场,以便提高市内货物配送时效，降低配送成本；或者以接近目标客户群和核心客户群为佳2、必须具有延展性，遇公司业务量扩大时，仓库可在原址不动的情况下进行面积扩增；
3、必须与办公场地分离，具独立运作性；
（二）交通情况
1、仓库应尽可能靠近交通枢纽、交通干道；
2、仓库周边道路通畅，方便机动车辆进入；
3、仓库所在地点有固定的停车场所，方便机动车辆停靠；
（三）周边环境1、要求应尽可能选择仓库承租的物业或工业区、物流 >物流园配有24小时保安值班；
2、要求应尽可能选择仓库所在地的周边环境比较单纯，避开外来人口杂居的生活区；
3、详细掌握当地交通管制情况是否对仓库车辆进出的影响；
4、详细了解和掌握仓库所属物业的电力供应情况；
5、仓库地势必须是高于周边地势，有良好的排水性，以防灾害性气候造成积水、滑坡或泥失流等不可抗力风险；
二、无论是库存、运输，还是选址决策，首先都必须以客户服务为总目标。在进行决策时，要实现满足客户要求的前提下物流总成本最低。库存、运输、选址的决策是相互影响的。你这里指的应该是仓库布局及选址导致的库存、运输之间的效益背反现象。如在进行仓库布局决策时，减少库存据点并尽量减少库存，势必使库存补充变得频繁，这必将导致运输次数的增加。
七、优衣库选址的标准？
1、首选物业：商业综合体，购物中心，商业街;
2、物业使用：租赁，合作;
3、需求面积：500-1500平米;
4、选址标准：
a.商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大;
b.聚居的公共场所附近;c.店铺面积最小500平米。 虽然优衣库加盟目前来说还没有开始，但是随着企业的发展、社会的进步以及管理等方面的改变，说不定未来的某一天，它可以允许他人加盟和开设分店呢。
八、航空港的选址要点有哪些？航空港的选址要点有？
1.地面平坦开阔，利于跑道建设，且使飞机起降有净空保证。
2.机场地面应有适当坡度。
3.要有良好的地质条件，以保证地基稳定。
4.跑道沿盛行风的方向修建，利于飞机逆风起飞和降落。
5.机场占地面积大，飞机起降的噪音污染较大，与城市应有一定距离，并有快速交通干道连接。
九、奶茶店选址有哪些技巧？
看地段、看人流、看装修等，不想费那么多事可以直接上铺专家平台选址找店
十、养猪场选址标准有何规定？
一、环境保护行业标准《畜禽养殖业污染防治技术规范》（HJ/T81-2001）中关于畜禽养殖场选址要求规定：禁止在城市和城镇居民区，包括文教科研区、医疗区、商业区、工业区、游览区等人口集中地区建设畜禽养殖场；新建、改建、扩建的畜禽养殖场选址应避开前述禁建区域，在禁建区域附近建设的，应设在前述禁建区域常年主导风向的下风向或侧风向处，场界与禁建区域边界的最小距离不得小于500m。
二、《动物防疫条件审查办法》（农业部令2010年第7号）第五条第（三）项规定：动物饲养场、养殖小区选址应当距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。
三、《村镇规划卫生标准》（GB18055-2000）已由《村镇规划卫生规范》（GB18055-2012）代替，根据该规范中表1对住宅区与养猪场卫生防护距离的要求，养猪500~10000头、10000~25000头的，卫生防护距离分别为200~800m、800~1000m，其中的养殖规模数指存栏量。该规范同时规定，在复杂地形条件下的住宅区与产生有害因素场所（包括畜禽养殖场）之间的卫生防护距离，应根据环境影响评价报告，由建设单位主管部门与建设项目所在省、市、自治区的卫生、环境保护部门共同确定。 综上，畜禽养殖场选址应当距离城镇居民区500米以上，与村镇住宅区的距离，可参考相关标准要求确定。